貸事務所(一部) 加瀬ビル２０５ 401

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賃料 12.76万円 管理費等 31,900円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 京急本線 / 汐入駅 徒歩7分
所在地 神奈川県横須賀市緑が丘
築年月 1967年11月(築56年6ヶ月) 使用部分面積 93.50㎡ 坪数
/坪
単価		 28.28坪／0.4512万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ２８～６７坪まで対応可能！
  • ４Ｆ室内　ＷＥＢ販売の商品保管兼事務所などにも適す！
  • 特徴ある外観！レトロな複合ビル！２線利用可能！
  • どぶ板通りから５０ｍ
  • ４Ｆ室内　真っ白な室内は商品撮影にも映えます！
  • ４Ｆ室内　工事完了しました！
  • 親子ガラスサッシ！
  • エントランス自動ドア　新設済！
  • 特徴のある外観、レトロな複合ビル！
  • ４Ｆ　天井高
  • ４Ｆ　梁下高
  • 個別空調　新設しました！
  • 躯体現しのおしゃれな貸室！
  • ４０Ｗ　ＬＥＤ照明
  • 入口親子ガラスサッシ！
  • ミニキッチン
  • 温水器
  • トイレ前
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ

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      物件詳細情報

      交通 京急本線 / 汐入駅 徒歩7分
      その他交通 京急本線 / 横須賀中央駅 徒歩8分
      所在地 神奈川県横須賀市緑が丘
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 12.76万円 管理費等 31,900円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 警備代：5,500円/月 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.4512万円
      建物名・部屋番号 加瀬ビル２０５ 401
      特記事項 飲食店不可　リフォーム　24時間セキュリティー
      設備 個別空調　共用部分にトイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（総賃料の１００％迄、更新時保証料１００００円）
      ＩＴ重説対応物件
      ※ＥＶ・キュービクルはございま

      せん
      ※ガス引込無し
      ※内装工事実施中！
      ※飲食店不可
      ※定期借家契約、契約期間３年間
      ※再契約相談可、再契約料は新賃料の１か月分
      ※指定賃貸保証会社加入義務有
      ※契約締結後、分割工事実施
      使用部分面積 93.50㎡ 坪数 28.28坪
      土地面積 - 築年月 1967年11月(築56年6ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　【貸室新設設備】①個別空調②ライティングレール③４０Ｗ　ＬＥＤ　照明④入口親子ガラスサッシ⑤２４　時間機械警備（ＡＬＳＯＫ）警備代は月額５，５００　円　税込⑥貸室内　内装新品
      建階/ 階 地上5階地下2階建/4階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6980902056
      情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/05/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      明香不動産

      交通：
      京急本線／横須賀中央　徒歩1分
      住所：
      神奈川県横須賀市若松町２丁目３１　
      TEL：
      046-823-2349
      FAX：
      046-825-0044
      所属団体：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（１０）第１４０８３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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